北京工人体育场对面一层办公写字楼拍卖被人以1600万拍下

　　北京工人体育场对面一层办公写字楼拍卖被人以1600万拍下北京工人体育场，北京市著名的一个体育场馆，举办过众多大型体育赛事。而北京工人体育场在整个北京市，也是地段极佳，三环之内的区域，周边都是寸土寸金了。而10月8日，就在北京工人体育场的对面，也是比较罕见出现一套办公房产被拍卖的事情，这么好地段的房子，自然也是相当抢手了。今天我们就来看看这宗黄金地段的房产拍卖。

　　此次拍卖的是北京市朝阳区工人体育场北路13号院1号楼12层1206号的房产，也就是北京海隆石油大厦的一套办公房产。

　　拍卖的办公房产为个人所有，建筑面积为506.1平方米，目前办公楼已经空置了，还留下一些办公家具在屋内。房子被拍卖，是因为房产所有人与别的公司存在经济纠纷而被申请执行拍卖。

　　拍卖的起拍价为1247.9211万元起，一共是有7人报名竞拍，可见还是有不少人看好这套办公房产的。拍卖竞争也是比较激烈，拍卖出现了两个小时的延时，7人一共出价75次才结束拍卖，最终以1600.9211万元成交，成交价比起拍价高出了353万元，也比评估价高，折合成交单价3.1633万元/平方米。

　　而从成交结果来看，最终拍下这套办公房产的不是个人，而是一家内蒙古的煤炭企业，叫做内蒙古星盛煤业有限责任公司。不过这家企业成立时间也不长，去年才成立的，注册资本只有400万元，公司背后实际是偶遇两个老板，两个老板同姓完美体育官方app下载，不知道是不是兄弟之类的。

　　对于北京工人体育场这样地段的办公写字楼房产，大家觉得3万出头一平，算不算高呢？还是比较便宜呢？