【聚焦重庆】重庆日报｜市代表、渝中区委黄茂军：以全国首批城市更新试点为契机 提升中心城区综合发展能级
政府工作报告提出，加快转变超大城市发展方式，大力推进创新、开放、便捷、宜居、生态、智慧、人文“七个城”建设，打造现代化国际大都市。
就此，市代表、渝中区委黄茂军提出，渝中作为重庆母城、都市中心，既是“老重庆的底片”，也是“新重庆的客厅”，需要以全国首批城市更新试点为契机，持续优化城市形态、功能业态、发展生态，紧扣“四化”现代都市、建设“四区”首善之地总体目标365wm完美体育，在现代化新重庆建设中更好发挥“六大作用”、加快打造“六个新高地”，提升中心城区综合发展能级。
具体而言有三个方面：一是更加注重内涵底蕴和内部功能协同提升。以中山三路整体更新等重点项目为牵引，通过“留、改、拆、增、升”综合推动片区全面焕新，打造串联“大礼堂-文化宫-大田湾体育场”的西南大区风貌轴，建设宜居宜业宜游的城市中线。
二是更加注重人产城深度融合。在黄花园现代服务产业园及周边区域升级打造市级产业园区，建设未来科技实验室、软件研发中心、总部办公基地等集成的综合载体，积极布局工业设计、工业软件等新兴业态，助力全市建设“设计之都”“软件名城”。同时，围绕人才集聚，市场化配套供给长租公寓、人才公寓等，实现更大限度的职住平衡。在菜园坝滨江新城整体更新中，按照“站城一体、产城融合”思路，高质量规划实施TOD综合开发，构筑集高铁、轨道、码头、公交于一体的现代综合交通枢纽，探索具有高铁经济特色的新型发展生态，聚力打造交通枢纽、商务高地、总部基地。
三是更加注重投融资模式探索创新。坚持政府引导、市场运作、群众参与可持续模式，在“投资—建设—运营”等环节针对性引入股权、债权、证券化等投融资方式，探索TOD、EOD、REITs、绿色金融等新型投融资路径，市场化推动资源变资产、资产变资本，为项目运作提供全生命周期的资金保障。